PRYWATNA ENKLAWA Z BASENEM NAD JEZIOREM TRZY WYJĄTKOWE DOMY DLA TRZECH RODZIN
Własna linia brzegowa | Prywatny pomost | Podgrzewany basen | 240 m² powierzchni domów | 1 400 m² ogrodzonej posesji
Grójec, gmina Babimost, województwo wielkopolskie
Jedna nieruchomość. Trzy domy. Trzy rodziny. Nieograniczone możliwości wspólnego wypoczynku.
Wyobraź sobie miejsce, w którym trzy zaprzyjaźnione rodziny, rodzeństwo ze swoimi najbliższymi lub trzy pokolenia jednej rodziny mogą spędzać wspólnie czas, nie rezygnując przy tym z własnej przestrzeni, niezależności i prywatności.
Miejsce, w którym poranna kawa smakuje najlepiej na tarasie z widokiem na jezioro, dzieci spędzają wakacje na świeżym powietrzu, a wieczory upływają przy wspólnym ognisku, w otoczeniu najbliższych.
Takie miejsce istnieje. I właśnie może stać się Państwa własnością.
Na sprzedaż oferuję wyjątkową, kompleksowo zagospodarowaną nieruchomość nad jeziorem w miejscowości Grójec, w gminie Babimost, obejmującą trzy niezależne, całoroczne domy o powierzchni 80 m² każdy, położone na prywatnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1 400 m².
To propozycja szczególna nie tylko ze względu na położenie nad samą wodą, ale przede wszystkim na sposób zagospodarowania przestrzeni, który pozwala połączyć rodzinny charakter wypoczynku z komfortem trzech niezależnych gospodarstw domowych.
Stworzona z myślą o trzech rodzinach
Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość wspólnego korzystania z całego kompleksu przez trzy rodziny, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej niezależności w każdym z domów.
Każda rodzina otrzymuje do dyspozycji własny, komfortowo wyposażony dom z trzema sypialniami, salonem, kuchnią, łazienką, osobną toaletą oraz prywatnym tarasem.
Wspólne pozostają natomiast te przestrzenie, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter:- Prywatny, podgrzewany basen z rozsuwanym zadaszeniem.
- Bezpośredni dostęp do jeziora i własny pomost o długości około 23 metrów.
- Przestronny ogród z miejscami do wypoczynku.
- Strefa ogniska z miejscami siedzącymi dla około 20 osób.
- Tarasy słoneczne z leżakami.
- Kajaki i sprzęt rekreacyjny.
- Bezpieczna, ogrodzona przestrzeń do rodzinnego wypoczynku.

Wspólne śniadania, rodzinne obiady, wieczory przy ognisku, kąpiele w basenie, wyprawy kajakowe i spontaniczne spotkania bez konieczności rezerwowania hoteli, wynajmowania domków czy dzielenia przestrzeni z obcymi osobami.
To miejsce, do którego można przyjechać w dowolnym momencie roku, na weekend, wakacje, święta lub dłuższy pobyt.
Trzy całoroczne domy każdy o powierzchni 80 m²
Wszystkie trzy budynki zostały wybudowane w 2021 roku w technologii murowanej, z myślą o całorocznym użytkowaniu, energooszczędności i wysokim komforcie.
Każdy dom ma taki sam, funkcjonalny układ pomieszczeń.
PARTER przestrzeń codziennego życia- Przestronny salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym.
- Bezpośrednie wyjście na umeblowany taras o powierzchni około 25 m².
- Stół z sześcioma krzesłami, dwa hamaki oraz promienniki ciepła.
- Osobna toaleta z umywalką.
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe.

PIĘTRO prywatna strefa wypoczynku- Trzy niezależne sypialnie.
- Sypialnia główna z łóżkiem o wymiarach 160 200 cm.
- Dwie dodatkowe sypialnie wyposażone w łóżka z funkcją wysuwania dodatkowego miejsca do spania.
- Łazienka z prysznicem, siedziskiem, umywalką i toaletą.
- Wspólny balkon-taras o powierzchni około 20 m², dostępny z dwóch sypialni, z widokiem na jezioro.

Dodatkowo każdy dom posiada poddasze pełniące funkcję przestrzeni magazynowej.
Nowoczesne technologie i komfort przez cały rok
Właściciele zadbali o rozwiązania, które zapewniają wygodę użytkowania oraz ograniczają bieżące koszty eksploatacyjne.
Każdy z trzech domów wyposażony jest w:- Instalację fotowoltaiczną o mocy 5,5 kW.
- Elektryczne maty grzewcze na parterze.
- Grzejniki elektryczne z inteligentnym systemem sterowania na piętrze.
- Klimatyzację na obu kondygnacjach.
- Telewizor Smart TV 55 cali.
- Energooszczędne oświetlenie.
- System alarmowy i monitoring.
- Rolety zewnętrzne na parterze.
- Dostęp do infrastruktury światłowodowej.

Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji miejskiej, a podjazdy i ciągi komunikacyjne wykończono kostką granitową.
Prywatny basen, własny pomost i jezioro na wyciągnięcie ręki
To właśnie przestrzeń zewnętrzna sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle tradycyjnych domów letniskowych.
Prywatny basen z podgrzewaną wodą
Na terenie posesji znajduje się basen o wymiarach 5 3 m, wyposażony w pompę ciepła, system filtracji oraz ruchome zadaszenie.
Dzięki temu korzystanie z basenu nie musi ograniczać się wyłącznie do najcieplejszych letnich dni.
Basen pozostaje do wyłącznej dyspozycji właścicieli i ich gości bez konieczności dzielenia go z innymi użytkownikami.
Własny dostęp do jeziora
Bezpośrednio przy posesji znajduje się pomost o długości około 23 metrów, zapewniający wygodny dostęp do wody.
Jezioro stanowi część systemu połączonych akwenów o łącznej powierzchni lustra wody wynoszącej około 70 hektarów.
To doskonałe warunki do kajakarstwa, wypoczynku nad wodą oraz rekreacji motorowodnej, zgodnie z obowiązującymi zasadami korzystania z akwenu.
W cenie nieruchomości znajdują się również cztery dwuosobowe kajaki.
Ogród, który zapewnia prywatność
Działka została starannie zagospodarowana i otoczona ogrodzeniem z podmurówką oraz wysokim, ponad dwumetrowym żywopłotem.
Takie rozwiązanie tworzy kameralną, osłoniętą od otoczenia przestrzeń, w której można swobodnie wypoczywać w gronie rodziny i przyjaciół.
Do dyspozycji pozostają również:- Wydzielona strefa ogniska z żeliwnym paleniskiem i miejscami siedzącymi dla około 20 osób.
- Możliwość częściowego zadaszenia strefy ogniskowej.
- Tarasy słoneczne z leżakami.
- Budynek gospodarczy o wymiarach 10 3 m, przeznaczony między innymi do przechowywania sprzętu wodnego.
- Automatyczny system nawadniania ogrodu.
- Robot koszący.
- Dedykowane miejsce parkingowe dla każdego domu oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa przed posesją.

Wielkopolska blisko natury, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Grójec, w gminie Babimost, w otoczeniu terenów zielonych, lasów i jezior.
Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego tempa życia, nie rezygnując z dostępu do sklepów, usług i komunikacji.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Chobienice około 2 km: sklep Dino, apteka, stadnina koni.
- Babimost około 4 km: stacja kolejowa, bank, sklepy i stacja paliw.
- W sąsiedztwie znany kompleks hotelowy Ostoja Chobienice.

To szczególnie interesująca propozycja dla mieszkańców Wielkopolski, którzy poszukują własnej nieruchomości wypoczynkowej nad jeziorem, dostępnej nie tylko podczas letnich wakacji, lecz przez cały rok.
Jedna inwestycja kilka możliwości wykorzystania
Dla trzech zaprzyjaźnionych rodzin
Możliwość wspólnego nabycia całej nieruchomości i korzystania z niej według indywidualnie ustalonych zasad. Każda rodzina może użytkować własny dom, a wszystkie wspólnie korzystać z basenu, jeziora i ogrodu.
Dla rodziny wielopokoleniowej
Idealne rozwiązanie dla rodziców, dorosłych dzieci i dziadków, którzy chcą spędzać razem czas, zachowując niezależność i prywatność.
Dla jednego właściciela
Prywatna rezydencja wypoczynkowa z trzema niezależnymi budynkami, umożliwiająca przyjmowanie rodziny, przyjaciół i zaproszonych gości.
Dla inwestora
Możliwość wykorzystania kompleksu w działalności związanej z najmem krótkoterminowym w podwyższonym standardzie, z uwzględnieniem obowiązujących wymagań formalnych.
Istnieje również możliwość przekazania kontaktu do osoby zajmującej się bieżącą obsługą posesji, w tym sprzątaniem i utrzymaniem obiektu.
Cena sprzedaży
6 000 000 zł
Słownie: sześć milionów złotych.
Cena obejmuje cały kompleks trzech całorocznych domów wraz z działką o powierzchni 1 400 m², zagospodarowaniem terenu, basenem, pomostem oraz wyposażeniem objętym ofertą sprzedaży.
Nie kupujesz wyłącznie nieruchomości. Tworzysz miejsce, do którego wszyscy będą chcieli wracać.
Na rynku można znaleźć wiele domów nad jeziorami. Znacznie trudniej znaleźć nieruchomość, która łączy trzy niezależne, całoroczne domy, prywatny basen, bezpośredni dostęp do jeziora, własny pomost i starannie zaprojektowaną przestrzeń do wspólnego wypoczynku.
To propozycja dla osób, które cenią prywatność, rodzinne relacje, komfort oraz możliwość spędzania czasu z najbliższymi na własnych zasadach.
Być może właśnie tutaj powstanie miejsce, w którym przez kolejne lata będą spotykały się trzy pokolenia rodziny. Miejsce wspólnych wakacji, rodzinnych uroczystości, weekendowych wyjazdów i wspomnień, które pozostaną na długo.
Zapraszam do indywidualnego kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Szczegółowa dokumentacja, dodatkowe informacje oraz warunki transakcji udostępniane są osobom zainteresowanym zakupem.
Piotr Kubiński
Apartamenty i Nie Tylko Nieruchomości
Telefon:  
E-mail:  
Strona internetowa:
Trzy domy. Jedno jezioro. Jedna prywatna enklawa. Wspólne miejsce dla najbliższych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )